Il ritardo nella riqualificazione edilizia in Italia sta generando un costo annuo di circa 6,8 miliardi di euro, secondo un’analisi pubblicata il 12 novembre 2026 da Rete Irene, guidata da Manuel Castoldi. L’indagine sottolinea come l’inazione nel rinnovamento del patrimonio immobiliare stia aggravando la dipendenza energetica del Paese e aumentando le spese delle famiglie. Secondo Castoldi, la mancata riqualificazione non è solo un problema economico, ma anche un fattore che espone i consumatori alle oscillazioni dei mercati internazionali. Il report evidenzia che il ritardo non deriva da carenze tecnologiche o industriali, ma dall’assenza di strumenti finanziari stabili e di una programmazione politica di lungo periodo.
Un divario energetico che pesa sulle famiglie
I dati del report Enerdata, aggiornati al 10 novembre 2026, mostrano che l’Italia produce solo il 48,1% della sua energia elettrica da fonti rinnovabili, un valore inferiore a quello di Paesi come la Norvegia o la Danimarca. Questo divario ha conseguenze dirette sui prezzi delle bollette, che nel 2025 hanno raggiunto il 150% della media europea. La mancata riqualificazione genera quattro tipi di costi: maggiore consumo di energia, spese per manutenzione frammentata, deprezzamento degli immobili e un costo sociale per le famiglie a basso reddito. La dipendenza energetica dalle importazioni si attesta tra il 73% e il 75%, esponendo i consumatori alle fluttuazioni dei mercati internazionali.
La fattura energetica nazionale nel 2025 ha raggiunto i 48,7 miliardi di euro, sulla base delle elaborazioni dei dati UNEM-ISTAT contenute nella Relazione annuale 2026. Circa il 56% di questo importo è composto da voci di spesa su cui gli interventi di riqualificazione energetica possono incidere in modo diretto. Rete Irene ha elaborato un modello di simulazione basato sulla riqualificazione del 5% del patrimonio edilizio esistente ogni anno, ipotizzando una riduzione dei costi in bolletta tra il 45% e il 50% per gli edifici oggetto di intervento.
Un piano di azione per ridurre i costi
Secondo i dati, nel primo anno di intervento, il risparmio annuo varia tra 0,612 e 0,680 miliardi di euro. Al quinto anno, la riduzione dei costi energetici raggiunge una quota tra 3,060 e 3,400 miliardi di euro, mentre al decimo anno il risparmio stimato varia da 6,120 a 6,800 miliardi di euro. Questi numeri rappresentano solo una parte dei benefici economici, che includono l’aumento del Prodotto interno lordo, l’incasso di imposte e la riduzione delle emissioni inquinanti. Castoldi sottolinea la necessità di distinguere tra spesa a fondo perduto e investimento, sottolineando che un investimento deve prevedere un ritorno.
Castoldi conclude ponendo l’accento sulle scelte strategiche necessarie: “La vera domanda è quanto patrimonio, quante risorse economiche e quanta autonomia energetica il nostro Paese sia ancora disposto a compromettere prima di assumere decisioni strutturali”. L’analisi di Rete Irene indica che il ritardo non deriva da carenze tecnologiche o industriali, ma dall’assenza di strumenti finanziari stabili e di una programmazione politica di lungo periodo. La mancata riqualificazione genera quattro tipi di costi: maggiore consumo di energia, spese per manutenzione frammentata, deprezzamento degli immobili e un costo sociale per le famiglie a basso reddito.
